EDIFICIO ABSIDE (San SEBASTIÁN DE LOS REYES)

PRESENTACIÓN

Inmueble representativo situado en la avenida Matapiñonera s/n de San Sebastián de los Reyes (Madrid), en MEGAPARK MADRID al lado del centro comercial PLAZA NORTE.

El edificio es exclusivo para oficinas y esta enclavado entre la zona comercial y la residencial, en un entorno ajardinado, con parque infantil y deportivo, con un paquete urbanístico especialmente cuidado y completo. Es completamente visible desde la autovía A-I.

El inmueble esta construido con once alturas con una superficie construida de 18.167, 46 m2 y tres plantas subterráneas con 670 plazas de garaje.

COMUNICACIONES Y ACCESOS

Se puede acceder en automóvil  desde Madrid   mediante la A-I  en  quince minutos aproximadamente.

Metro: Línea 10 parada Reyes Católicos
Autobuses : Línea 156 ( interurbana)

CARACTERÍSTICAS EDIFICIO ABSIDE

  • - Inmueble exento,  representativo y exclusivo de oficinas.
  • - Visible desde la A-1 con posibilidad de instalar rótulos.
  • - Fachada de prefabricados de hormigón  ignífugo con muro cortina en zonas.
  • - Entorno ajardinado, con instalaciones recreativas y deportivas y urbanismo  muy cuidado.
  • - Recepción con horario de 8 a 20 horas.
  • - Vigilancia externa e interna 24 horas. (Barrera en parking, acceso electrónico al edificio, 39 camaras).
  • - Seis ascensores  y  un montacargas.
  • - Gran luminosidad.
  • - Dos aseos independientes y uno para minusválidos  por planta. 
  • - Superficies diáfanas o parcialmente paneladas.
  • - Suelo técnico.
  • - Falso techo con placas tipo Armstrong.
  • - Sistema de climatización y aire acondicionado central.
  • - Grupo electrógeno y sistemas de ups.
  • - Sistema de detección de incendios mediante lectores ópticos y NASS.
  • - Suministro de agua mediante aljibes propios.

DISPONIBILIDAD

Disponibilidad actual del Edificio:

Planta baja: 32,46 m2

Planta 3ª   1.813,62 m2

Planta 6ª    1.813,62 m2

Planta 9ª    1.334 m2

Total:      4.993,70 m2

Plazas de garaje subterráneas: 110

Plazas de garaje exteriores: 3

CONDICIONES ECONÓMICAS

Renta oficina : 11,00 euros/m2/mes
Gastos Comunidad: 3,85 euros/m2/mes
Plaza garaje subterránea: 90,00 euros/plaza/ mes
Gastos comunidad: 14,58 euros/plaza/mes

GALERÍA FOTOGRÁFICA



Aquí ofrecemos una selección de fotografías del inmueble y de su entorno para que compruebe que el edificio se encuentra en un lugar privilegiado.
Galería